Senarai Dokumen Bagi Tujuan Transaksi Jual Beli Rumah Pada Tahun 2022
•
Hartanah
Bagi memastikan transaksi pembelian hartanah anda lancar, ini adalah dokumen yang perlu anda serta penjual rumah perlu sediakan.
Ini membolehkan peguam anda boleh mengenal pasti proses, kos serta pihak-pihak yang akan terlibat dalam transaksi anda.
Senarai Dokumen oleh Penjual Rumah
No | Dokumen | Penerangan | Sila Tick Jika Ada (✓) |
|---|---|---|---|
1 | Perjanjian Jual Beli atau dokumen pemerolehan hartanah sebelum ini | Untuk membolehkan maklumat hartanah dikenalpasti. | |
2 | Geran Tanah / Deed of Assignment | Untuk mengenal pasti maklumat penting seperti pemilikan hartanah, sekatan kepentingan, syarat nyata, kegunaan tanah, status gadaian dan lain-lain perkara. | |
3 | Resit cukai tanah terkini | Menilai jika masih ada hutang cukai tanah kepada kerajaan negeri, risiko denda & penyitaan atau rampasan oleh pihak kerajaan negeri. | |
4 | Resit cukai pintu / cukai taksiran terkini | Menilai risiko denda atau sita oleh pihak berkuasa tempatan. | |
5 | Resit bayaran kepada Badan Pengurusan (Management Corporation/Joint Management Body) (jika pemilikan hartanah anda adalah hartanah strata) | Bagi meneliti status terkini bayaran kepada Badan Pengurusan. | |
6 | Kad Pengenalan Pemilik Hartanah | Bagi memastikan maklumat ada sama seperti di dalam Geran Tanah. | |
7 | Maklumat Nombor Lembaga Hasil Dalam Negeri | Bagi tujuan pendaftaran dan taksiran Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT). | |
8 | Sijil Kelahiran | Bagi membolehkan permohonan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri bagi penjualan aset tanah rizab melayu. | |
Senarai Dokumen oleh Pembeli Rumah
No | Dokumen | Penerangan | Sila Tick Jika Ada (✓) |
|---|---|---|---|
1 | Kad Pengenalan Pembeli Hartanah | Bagi memastikan maklumat ada sama seperti di dalam Geran Tanah. | |
2 | Maklumat Nombor Lembaga Hasil Dalam Negeri | Bagi tujuan pendaftaran dan taksiran Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT). | |
3 | Sijil Kelahiran | Bagi membolehkan permohonan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri bagi penjualan aset tanah rizab melayu. | |
Baca juga
Penafian
Kandungan yang disediakan di laman web ini adalah bertujuan untuk maklumat am dan tujuan pendidikan sahaja. Ia tidak membentuk nasihat undang-undang, dan tidak seharusnya diandalkan sebagai pengganti rundingan profesional dengan peguam yang berkelayakan. Setiap kes undang-undang adalah unik, dan anda amat digalakkan untuk mendapatkan nasihat undang-undang khusus daripada pengamal undang-undang berlesen sebelum mengambil sebarang tindakan berdasarkan maklumat yang terdapat di sini.
Walaupun kami berusaha untuk memastikan ketepatan dan kemas kini kandungan tersebut, ASCOLAW dan sekutunya tidak membuat sebarang representasi atau jaminan dalam apa jua bentuk, sama ada secara nyata atau tersirat, tentang kelengkapan, ketepatan, kebolehpercayaan, kesesuaian atau ketersediaan maklumat yang terkandung di laman web ini. Sebarang keandalan yang anda letakkan pada maklumat tersebut adalah atas risiko anda sendiri sepenuhnya.
Penulis
AKMAL SAUFI MOHAMED KHALED
Managing Partner & Founder
Artikel Berkaitan
Nak Buat Pindah Milik Kasih Sayang? Apa Peguam Akan Semak Sebelum Proses Dimulakan
Pindah Milik Rumah Antara Ahli Keluarga: Bila Ia Boleh Dibuat Atas Dasar Kasih Sayang?
Macam Mana Nak Tahu Kalau Sebut Harga Peguam Anda Terlebih (Overcharge)?
Dokumen Untuk Jual Rumah Subsale: Apa Penjual Perlu Sediakan Kepada Peguam?
Nak Quotation Peguam Untuk Jual Rumah Subsale? Ini Maklumat dan Dokumen Yang Perlu Dihantar
Jual Rumah Masih Ada Loan Bank: Apa Penjual Perlu Tahu Tentang Redemption?
Bila Penjual Akan Terima Baki Harga Jual Rumah Subsale?
Peguam Perintah Jualan Mahkamah: Skop, Dokumen, Kos dan Cara Dapatkan Quotation
Jual Rumah Leasehold: Bila Penjual Perlu Consent Pihak Berkuasa Negeri?
Dah Dapat Perintah Pengesahan Hibah: Apa Perlu Buat Seterusnya Dengan Rumah atau Tanah?