Benarkan kami bantu urusan anda

Benarkan kami bantu urusan anda

Hubungi kami

Legal Fee, Stamp Duty and RPGT Calculator

Updated on 5 August 2026

Kalkulator ini menganggarkan kos penuh membeli atau menjual hartanah di Malaysia; sama ada yuran guaman di bawah Perintah Saraan Peguamcara 2023, duti setem di bawah Akta Setem 1949 (termasuk pengecualian pembeli rumah kali pertama Bajet 2026 sehingga RM500,000), fi pendaftaran tanah negeri bagi semua 13 negeri dan wilayah persekutuan di Semenanjung Malaysia, serta CKHT jika anda menjual.

Masukkan harga hartanah dan peratusan pinjaman anda (atau butiran perolehan dan pelupusan jika menjual) untuk anggaran segera yang disertakan rujukan undang-undang. Tiada pendaftaran diperlukan.

Kalkulator Yuran Guaman, Duti Setem & CKHT
Setiap angka di bawah menunjukkan undang-undang yang menjadi asasnya dan negeri yang digunakan untuk pengiraan — supaya anda tahu dengan tepat asal-usul setiap angka.
Apakah urusan anda?
Harga hartanah
RM
Jumlah pinjaman / pembiayaan (% daripada harga belian)
%
= RM450,000 jumlah pinjaman/pembiayaan
Jenis pembeli
Negeri hartanah
YURAN GUAMAN
Yuran guaman SPA / pindah milikRM6,250
Perintah Saraan Peguamcara 2023, berkuat kuasa 15 Julai 2023
Yuran guaman perjanjian pinjamanRM5,625
Perintah Saraan Peguamcara 2023, berkuat kuasa 15 Julai 2023
CUKAI PERKHIDMATAN (SST 8%)
SST 8% atas yuran guaman SPA / pindah milikRM500
Akta Cukai Perkhidmatan 2018 — SST 8%, sejak 1 Mac 2024
SST 8% atas yuran guaman perjanjian pinjamanRM450
Akta Cukai Perkhidmatan 2018 — SST 8%, sejak 1 Mac 2024
SST ialah cukai perkhidmatan dan ditunjukkan berasingan daripada yuran guaman.
DUTI SETEM
Duti setem MOT / pindah milik RM9,000
Akta Setem 1949, Perkara 32(a)
Duti setem pinjaman / gadaian RM2,250
Akta Setem 1949, Perkara 27(a)(iii)
FI PENDAFTARAN PEJABAT TANAHSelangor
Pendaftaran MOTRM400
Kaedah-Kaedah Tanah Selangor — jadual fi pendaftaran, disahkan 23 Julai 2026
Pendaftaran gadaianRM100
Kaedah-Kaedah Tanah Selangor — jadual fi pendaftaran, disahkan 23 Julai 2026
Anggaran jumlah keseluruhan (membeli)RM24,575
Mahukan anggaran yang lebih tepat untuk situasi anda?
Hantar butiran anda untuk semakan ASCOLAW. Kami akan menilai keadaan anda dan cadangkan langkah guaman yang sesuai.
Sebut harga muktamad tertakluk kepada dokumen dan semakan lanjut.
Angka yang ditunjukkan adalah anggaran petunjuk sahaja berdasarkan undang-undang dan peraturan yang dinyatakan di bawah setiap baris di atas, dan tidak termasuk fi, duti setem dan perbelanjaan bagi kerja-kerja sampingan. Angka ini juga tertakluk kepada penilaian LHDN/PTG serta sebarang pengecualian berkaitan Bajet yang berkuat kuasa pada masa transaksi anda. Ini bukan nasihat guaman — hubungi kami untuk sebut harga tepat bagi transaksi anda.

Penafian

Kandungan yang disediakan di laman web ini adalah bertujuan untuk maklumat am dan tujuan pendidikan sahaja. Ia tidak membentuk nasihat undang-undang, dan tidak seharusnya diandalkan sebagai pengganti rundingan profesional dengan peguam yang berkelayakan. Setiap kes undang-undang adalah unik, dan anda amat digalakkan untuk mendapatkan nasihat undang-undang khusus daripada pengamal undang-undang berlesen sebelum mengambil sebarang tindakan berdasarkan maklumat yang terdapat di sini.

Walaupun kami berusaha untuk memastikan ketepatan dan kemas kini kandungan tersebut, ASCOLAW dan sekutunya tidak membuat sebarang representasi atau jaminan dalam apa jua bentuk, sama ada secara nyata atau tersirat, tentang kelengkapan, ketepatan, kebolehpercayaan, kesesuaian atau ketersediaan maklumat yang terkandung di laman web ini. Sebarang keandalan yang anda letakkan pada maklumat tersebut adalah atas risiko anda sendiri sepenuhnya.