Undang-undang Bagi Transaksi Beli Rumah
•
Hartanah
Sudah pasti aset semahal dan sepenting rumah dan tanah dikawal selia dengan pelbagai undang-undang.
Ini membolehkan transaksi dan pemilikan sesebuah hartanah itu sempurna dan teratur.
Jadi apakah sebenarnya undang-undang yang terpakai dan dirujuk bagi tujuan transaksi hartanah?
Ini senarainya;
Tujuan | Nama Undang-Undang |
|---|---|
Tanah | Kanun Tanah Negara |
Tanah bergeran strata | Akta Hakmlik Strata 1985 |
Cukai Duti Setem | Akta Duti Setem 1949 |
Cukai Keuntungan Harta Tanah | Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976 |
Dokumen boleh diterima pakai mahkamah | Akta Keterangan 1950 |
Perjanjian | Akta Kontrak 1950 |
Penjualan rumah antara pemaju dan pembeli | Akta Pemajuan Hartanah (Kawalan dan Perlesenan) 1966 |
Urusan peguam hartanah dan pegangan wang eskrow | Akta Profession Undang-undang 1976 |
Urusan berkaitan selenggaraan hartanah unit strata | Akta Pengurusan Strata 2013 |
Urusan berkaitan ‘default liability period’ | Akta Had Masa 1953 |
Sungguh banyak bukan?
Oleh itu jika anda ingin melaksanakan sebarang transaksi hartanah, dapatkan peguam yang bertauliah bagi membantu transaksi hartanah anda. Ini memastikan transaksi anda sah, tidak ditipu, kerugian serta tidak mengakibatkan denda mahupun penalti.
Baca juga
Penafian
Kandungan yang disediakan di laman web ini adalah bertujuan untuk maklumat am dan tujuan pendidikan sahaja. Ia tidak membentuk nasihat undang-undang, dan tidak seharusnya diandalkan sebagai pengganti rundingan profesional dengan peguam yang berkelayakan. Setiap kes undang-undang adalah unik, dan anda amat digalakkan untuk mendapatkan nasihat undang-undang khusus daripada pengamal undang-undang berlesen sebelum mengambil sebarang tindakan berdasarkan maklumat yang terdapat di sini.
Walaupun kami berusaha untuk memastikan ketepatan dan kemas kini kandungan tersebut, ASCOLAW dan sekutunya tidak membuat sebarang representasi atau jaminan dalam apa jua bentuk, sama ada secara nyata atau tersirat, tentang kelengkapan, ketepatan, kebolehpercayaan, kesesuaian atau ketersediaan maklumat yang terkandung di laman web ini. Sebarang keandalan yang anda letakkan pada maklumat tersebut adalah atas risiko anda sendiri sepenuhnya.
Penulis
AKMAL SAUFI MOHAMED KHALED
Managing Partner & Founder
Artikel Berkaitan
Nak Buat Pindah Milik Kasih Sayang? Apa Peguam Akan Semak Sebelum Proses Dimulakan
Pindah Milik Rumah Antara Ahli Keluarga: Bila Ia Boleh Dibuat Atas Dasar Kasih Sayang?
Macam Mana Nak Tahu Kalau Sebut Harga Peguam Anda Terlebih (Overcharge)?
Dokumen Untuk Jual Rumah Subsale: Apa Penjual Perlu Sediakan Kepada Peguam?
Nak Quotation Peguam Untuk Jual Rumah Subsale? Ini Maklumat dan Dokumen Yang Perlu Dihantar
Jual Rumah Masih Ada Loan Bank: Apa Penjual Perlu Tahu Tentang Redemption?
Bila Penjual Akan Terima Baki Harga Jual Rumah Subsale?
Peguam Perintah Jualan Mahkamah: Skop, Dokumen, Kos dan Cara Dapatkan Quotation
Jual Rumah Leasehold: Bila Penjual Perlu Consent Pihak Berkuasa Negeri?
Dah Dapat Perintah Pengesahan Hibah: Apa Perlu Buat Seterusnya Dengan Rumah atau Tanah?