Boleh Buat Perjanjian Harta Sepencarian Semasa Masih Berkahwin?

Ya, pasangan yang masih berkahwin boleh mendapatkan nasihat undang-undang dan menilai sama ada suatu dokumen perancangan tentang aset, sumbangan dan tanggungjawab sesuai dengan keadaan mereka. Namun, jawapan yang bertanggungjawab bukanlah "sah secara automatik" atau "Mahkamah mesti ikut". Kesan sesuatu dokumen bergantung pada fakta, terma yang dipersetujui, Hukum Syarak, undang-undang negeri yang terpakai, cara dokumen itu dilaksanakan dan isu aset yang terlibat. Ia perlu dilihat sebagai perancangan yang disesuaikan, bukan sebagai jaminan bagi hasil tuntutan masa hadapan.

Ringkasnya: masih berkahwin bukan halangan untuk mendapatkan nasihat dan menyusun rekod. Tetapi dokumen itu tidak menggantikan perintah Mahkamah, pindah milik atau kelulusan pihak ketiga yang mungkin diperlukan.

Mengapa bincang semasa perkahwinan masih berjalan?

Sesetengah pasangan mahu lebih jelas apabila:

• mereka baru membeli rumah, tanah atau aset penting;

• bentuk sumbangan kewangan atau bukan kewangan telah berubah;

• seorang pasangan membantu bayaran aset yang didaftarkan atas nama pasangan lain;

• terdapat pembiayaan bank, perniagaan atau aset keluarga yang perlu difahami;

• mereka mahu menyusun dokumen bersama hibah, wasiat atau amanah yang sudah ada; atau

• mereka mahu menyimpan rekod yang lebih teratur tanpa menunggu pertikaian.

Ini tidak bermaksud pasangan merancang untuk berpisah. Perbincangan yang tenang dan jelas boleh menjadi sebahagian daripada pengurusan kewangan dan perancangan keluarga yang bertanggungjawab.

Bezakan perancangan semasa perkahwinan daripada tuntutan selepas pertikaian

Di Selangor, undang-undang keluarga Islam mentakrifkan harta sepencarian sebagai harta yang diperoleh bersama oleh suami isteri semasa perkahwinan berkuat kuasa mengikut Hukum Syarak. Seksyen 122 pula memberi Mahkamah kuasa, dalam konteks talaq dibenarkan atau perintah perceraian dibuat, untuk menangani pembahagian atau penjualan aset harta sepencarian dalam keadaan yang dinyatakan. Itu berbeza daripada perbincangan sukarela ketika hubungan masih berjalan. Dokumen perancangan tidak sama dengan:

• tuntutan harta sepencarian yang dipertikaikan;

• persetujuan yang direkodkan oleh Mahkamah;

• penyelesaian Sulh dalam suatu kes; atau

• perintah Mahkamah yang telah dibuat.

Keputusan Mahkamah Rayuan Syariah Selangor pada 2025, misalnya, melibatkan persetujuan yang direkodkan oleh Mahkamah dan pemindahan milik yang telah dilaksanakan. Ia tidak menjadikan setiap dokumen perancangan peribadi sebagai perintah Mahkamah.

"Soalan yang saya selalu dengar ialah 'boleh ke buat masa kami elok-elok lagi?' Jawapannya ya — malah masa terbaik untuk berbincang selalunya semasa hubungan masih tenang, bukan semasa sudah timbul isu," — Akmal Saufi Mohamed Khaled, Peguam & Peguambela, Tetuan Akmal Saufi & Co.

Perkara yang perlu difahami sebelum sebarang draf

Peguam perlu melihat keadaan sebenar sebelum mencadangkan skop. Antara perkara yang mungkin perlu dibincangkan ialah:

• aset yang mahu direkodkan;

• nama pada hak milik atau dokumen pemilikan;

• sumber wang, bayaran dan sumbangan pasangan;

• pinjaman, cagaran atau kepentingan pihak ketiga;

• dokumen sedia ada seperti SPA, hibah, wasiat atau amanah;

• negeri atau bidang kuasa yang relevan; dan

• matlamat pasangan—contohnya untuk menjelaskan rekod, bukan untuk mencipta jaminan keputusan Mahkamah.

Undang-undang kontrak menetapkan syarat umum bagi perjanjian yang menjadi kontrak, tetapi ia juga tertakluk kepada undang-undang yang menghendaki bentuk, saksi atau pendaftaran bagi perkara tertentu. Oleh itu, jangan andaikan satu dokumen sahaja menyelesaikan semua isu aset atau keluarga.

Adakah satu firma boleh bertindak untuk kedua-dua pasangan?

Ia bergantung pada fakta dan semakan konflik. ASCOLAW perlu memahami pihak-pihak, aset dan objektif sebelum menentukan sama ada firma boleh bertindak untuk kedua-dua pasangan, seorang pihak sahaja atau tidak boleh bertindak. Dalam keadaan tertentu, nasihat atau perwakilan berasingan mungkin lebih sesuai. Ini ialah langkah profesional untuk melindungi kejelasan dan kerahsiaan, bukan andaian bahawa pasangan sedang bertikai.

Perkara yang mungkin memerlukan langkah berasingan

Dokumen perancangan tidak patut disamakan dengan:

• pindah milik atau pendaftaran hak milik;

• pelepasan, persetujuan atau perubahan pembiayaan bank;

• hibah, wasiat atau amanah;

• perintah Mahkamah; atau

• penyelesaian sesuatu pertikaian yang sudah bermula.

Jika mana-mana perkara ini terlibat, peguam akan menerangkan sama ada perlu ada dokumen atau proses tambahan.

Bila perlu mendapatkan nasihat sendiri atau laluan lain?

Dapatkan nasihat khusus, dan jangan anggap pendekatan bersama sesuai, jika terdapat pertikaian, tekanan, dakwaan salah nyata, perceraian yang sedang berjalan, Sulh, tuntutan Mahkamah atau perbezaan ketara tentang aset dan sumbangan. Laluan yang sesuai mungkin bukan lagi perancangan sukarela bersama.

Langkah seterusnya

Mulakan dengan penilaian awal, bukan dengan templat. Sediakan ringkasan aset, dokumen yang ada dan perkara yang ingin dijelaskan. ASCOLAW boleh menerangkan sama ada perancangan ini sesuai, semakan apa yang diperlukan dan apakah had dokumen tersebut. Dapatkan penilaian awal daripada ASCOLAW untuk Perjanjian Harta Sepencarian.

Soalan Lazim

Adakah perjanjian ini akan menjadikan perkahwinan kami kelihatan tidak percaya-mempercayai?

Ini lebih soalan peribadi berbanding undang-undang. Ramai pasangan menganggapnya sebahagian daripada pengurusan kewangan yang bertanggungjawab, seperti insurans atau wasiat.

Bolehkah kami buat perjanjian ini tanpa peguam?

Anda boleh cuba, tetapi dokumen yang tidak menepati keperluan undang-undang atau tidak jelas skopnya berisiko tidak memberi kesan yang diharapkan.

Apa jadi kepada perjanjian ini jika kami akhirnya bercerai?

Kesannya bergantung kepada fakta, terma dan cara ia dilaksanakan. Ia bukan jaminan automatik, dan Mahkamah tetap akan menilai fakta semasa jika berlaku pertikaian.

Perlukah kami maklumkan bank atau pihak ketiga tentang perjanjian ini?

Bergantung pada kandungan perjanjian. Jika ia menyentuh aset yang masih bercagar atau melibatkan pihak ketiga, langkah berasingan mungkin diperlukan.

Bolehkah perjanjian ini dipinda kemudian jika keadaan kami berubah?

Ya, secara umum, tertakluk kepada persetujuan kedua-dua pihak.

Baca juga

• Apa Itu Perjanjian Harta Sepencarian? Fungsi, Kesan dan Siapa Patut Pertimbangkan

• Peguam Perjanjian Harta Sepencarian: Skop Kerja, Dokumen dan Cara Dapatkan Quotation

• Apa Perlu Ada Dalam Perjanjian Harta Sepencarian? Aset, Sumbangan dan Klausa Penting

• Cara Membuat Perjanjian Harta Sepencarian di Malaysia: Proses dan Dokumen

Rujukan

• Enakmen Undang-Undang Keluarga Islam (Negeri Selangor) 2003, seksyen 2 dan 122.

• Contracts Act 1950 (Act 136), seksyen 10.

• Ahmad Yossry bin Arshad lwn. Lailaton binti Mohd Hashim (Mahkamah Rayuan Syariah Negeri Selangor, 21 Februari 2025).

Maklumat ini bersifat umum dan bukan nasihat undang-undang bagi fakta khusus.