Satu kaveat boleh membekukan seluruh urus niaga tanah anda. Jualan tertangguh, pembiayaan semula tersekat, dan pindah milik terhenti. Setiap hari kelewatan boleh membawa kerugian, lebih-lebih lagi jika kaveat itu dimasukkan tanpa asas yang munasabah.
Kaveat Persendirian – Buang & Tarik Balik Kaveat
Perkhidmatan ini melibatkan tarik balik kaveat (Borang 19G), permohonan pemotongan kaveat oleh tuan punya tanah (Borang 19H), atau permohonan perintah Mahkamah Tinggi di bawah Seksyen 327, termasuk tuntutan pampasan bagi kaveat yang tidak berasas di bawah Seksyen 329 Kanun Tanah Negara.
Visi Anda, Disokong Bantuan Guaman Yang Tepat
Anda fokus menjaga keluarga, kami uruskan sisi perundangannya.
Bayangkan geran anda bersih semula, urus niaga diteruskan tanpa halangan, dan jika kaveat itu tidak berasas, kerugian anda boleh dituntut balik.
Untuk Siapa Perkhidmatan Ini
Ini Sesuai Untuk Anda Jika…
Perkhidmatan ini sesuai untuk anda jika:
• Seseorang telah memasukkan kaveat ke atas tanah anda
• Kaveat menghalang jualan, pindah milik, atau pembiayaan semula
• Anda ingin menarik balik kaveat yang anda masukkan sendiri
• Anda mengalami kerugian akibat kaveat yang tidak berasas
Jom Mulakan
Apa Yang Kami Akan Lakukan Untuk Anda
Inilah Yang Akan Kami Lakukan Untuk Anda
Kami menilai kaveat dan asasnya, memilih laluan yang paling sesuai iaitu tarik balik (Borang 19G), pemotongan melalui Pejabat Tanah (Borang 19H, yang menyebabkan kaveat luput dalam tempoh dua bulan), atau perintah Mahkamah Tinggi (Seksyen 327), dan jika wajar, memfailkan tuntutan pampasan di bawah Seksyen 329. Kami berbincang dengan anda terlebih dahulu dan tidak memulakan kerja sehingga anda bersetuju.
Mengapa Pilih ASCOLAW?
Mengapa Pilih Kami Untuk Membantu Anda?
Digital Diutamakan
Tidak perlu ke pejabat—semak dan tandatangan secara dalam talian*
Yuran Yang Telus
Harga jelas, tanpa kejutan bil
Pengalaman Mendalam
Pelbagai transaksi merentasi situasi anda dan keluarga
Mudah Dihubungi
Memastikan anda sentiasa ketahui perkembangan terkini
Jom Mulakan
Kami Telah Membantu
Anda Perlu Bertindak Sekarang
Penting: Slot Terhad
Selagi kaveat kekal, urus niaga anda terhenti. Tindakan pantas, khususnya permohonan ex parte ke Mahkamah Tinggi dalam kes mendesak, boleh menyelamatkan jualan atau pembiayaan yang sedang berjalan. Hubungi kami hari ini untuk berbincang bagaimana kami boleh membantu.
Jom Mulakan
Tiada Apa Untuk Dirugikan. Segalanya Untuk Dilindungi.
Tanpa Kejutan. Tanpa Tekaan. Hanya ASCOLAW Yang Berkesan.
Sebelum apa-apa bermula, kami akan berbincang dengan anda untuk memahami perniagaan anda dan memastikan perkhidmatan ini sesuai. Jika tidak sesuai, kami akan maklumkan dari awal. Tanpa tekanan. Tanpa membuang masa. Kami hanya menerima kes yang kami yakin dapat kami laksanakan dengan berkualiti. Itulah sebabnya pemilik perniagaan mempercayai kami untuk melakukannya dengan betul.
Jom Mulakan
Soalan Lazim
Apa itu ASCOLAW?
ASCOLAW adalah perkhidmatan guaman digital pertama yang direka oleh ASCO LAW (Tetuan Akmal Saufi & Co) khusus untuk pemilik perniagaan dan pengasas syarikat. Kami membantu anda menyusun, mengembangkan, dan melindungi perniagaan anda melalui penyelesaian guaman yang praktikal—disampaikan dengan pantas, dalam Bahasa Inggeris & Bahasa Malaysia yang mudah difahami, dan tanpa perlu hadir ke pejabat.
Bagaimana jika saya tidak pasti perkhidmatan guaman yang saya perlukan?
Tidak mengapa. Pasukan kami akan dengan objektif dan masalah yang ada hadapi dan kami akan cadangkan perkhidmatan yang sesuai untuk membantu anda.
Berapa lama masa diperlukan untuk memotong kaveat?
Tarik balik sendiri (Borang 19G) hampir serta-merta. Permohonan pemotongan oleh tuan punya tanah (Borang 19H) menyebabkan kaveat luput dalam tempoh dua bulan. Laluan mahkamah bergantung pada tarikh pendengaran.
Seseorang memasukkan kaveat atas tanah saya. Bolehkah ia dipotong?
Boleh. Anda boleh memohon melalui Pejabat Tanah (Borang 19H) atau terus ke Mahkamah Tinggi di bawah Seksyen 327.
Bolehkah kaveat dipotong tanpa ke mahkamah?
Boleh. Borang 19G dan Borang 19H kedua-duanya diuruskan melalui Pejabat Tanah. Mahkamah hanya diperlukan jika kaveat dipertikaikan atau perlu dipotong dengan segera.
Bolehkah saya menuntut pampasan jika kaveat itu tidak berasas?
Ya. Sesiapa yang memasukkan kaveat tanpa asas yang munasabah dan menyebabkan kerugian boleh dipertanggungjawabkan untuk membayar pampasan di bawah Seksyen 329.
Berapakah kos untuk memotong kaveat?
Kami mengamalkan ketelusan dalam yuran. Kami akan menerangkan kos dengan jelas dan mendapatkan persetujuan anda terlebih dahulu, dan kami tidak akan memulakan kerja sehingga anda bersetuju. Hubungi kami untuk berbincang.
Adakah perkhidmatan anda berpatutan?
Struktur yuran kami yang telus bermakna tiada kejutan bil. Keahlian memberikan kadar terbaik, tetapi perkhidmatan sekali sahaja juga direka untuk jelas dan berdaya saing. Anda akan sentiasa tahu apa yang anda bayar.
Siapa yang akan membantu saya?
Semua perkhidmatan kami disampaikan oleh peguam berlesen kami di bawah Badan Peguam Malaysia dengan pengalaman terbukti merentasi pelbagai industri. Anda akan bekerja dengan pasukan guaman sebenar, bukan chatbot atau khidmat pelanggan biasa.
Adakah semuanya dilakukan secara dalam talian?
Kami akan mengutamakan proses secara atas talian untuk membantu ada menyelesaikan secara pantas dan mudah. Walau bagaimanapun bagi perkara yang memerlukan kehadiran anda kami akan memaklumkan kepada anda bagi tujuan sesuatu transaksi.