Kos Peguam Jual Beli Rumah dan Hartanah 2022
Yuran guaman merupakan bayaran yang dibuat oleh pembeli hartanah untuk tujuan menyediakan dan merekod dokumen rasmi. Di Malaysia, terdapat dua yuran guaman yang anda perlu sediakan, iaitu untuk Perjanjian Jual Beli (SPA) dan Perjanjian Pinjaman. Caj yuran guaman bagi kedua-dua perjanjian tersebut boleh dirujuk dalam jadual di bawah.
Peratus dan kiraan kos untuk kedua-dua perjanjian adalah sama. Walau bagaimanapun, yuran guaman jual beli adalah berdasarkan harga pembelian, manakala yuran guaman perjanjian pinjaman adalah berdasarkan jumlah pinjaman.
Kalkulator Kos Peguam Perjanjian Jual Beli Rumah atau Tanah (SPA) 2022
Cara Kiraan Kos Peguam Perjanjian Jual Beli Rumah atau Tanah (SPA) 2022
Kos guaman pemindahan Hakmilik ini adalah tertakluk kepada Perjanjian Jual Beli yang disediakan oleh peguam. Oleh itu, cara pengiraan bagi kos ini adalah berdasarkan Jadual Pertama, Perintah Saraan Peguamcara 2005 seperti di bawah:-
Kalkulator Kos Peguam Pinjaman "Loan" Jual Beli Rumah atau Tanah (Peguam Loan Bank) 2022
Kalkulator Kos Peguam Pinjaman "Loan" Beli Rumah (Peguam Loan LPPSA Penjawat Awam) 2022
Kalkulator Kos Duti Setem Beli Rumah LHDN 2022
Kalkulator Kos Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT) Untuk Penjual Rumah atau Tanah
Penyediaan Borang CKHT 502
Penyediaan Borang Cukai Keuntungan Harta Tanah bagi transaksi pindahmiik hartanah.
RM150.00 setiap satu mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyediaan Perjanjian Jual Beli
Penyediaan Perjanjian Jual Beli bagi hartanah rumah, komersial, industri atau pertanian.
Mengikut Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyediaan Perjanjian Jual Beli Rumah
Penyediaan Perjanjian Jual Beli bagi rumah.
Mengikut Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyediaan Perjanjian Jual Beli Kedai
Penyediaan Perjanjian Jual Beli bagikedai
Mengikut Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyaksian Dokumen dan Sijil Akui Sah
Menjadi saksi proses tandatangan dokumen.
RM100.00 mengikut Perintah Saraan Peguam 2016
Pengurusan Dokumen Perjanjian
Menguruskan peringatan dan mengemaskini status perjanjian.
RM300.00 setahun satu perjanjian.
Penyempurnaan Gadaian
Penyempurnaan gadaian dimana kami tidak bertindak ke atas transaksi awal.
Mengikut Jadual 6, Perintah Saraan Peguam Cara 2016 iaitu 50% dari Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Penyediaan Borang CKHT 3
Penyediaan Borang Cukai Keuntungan Harta Tanah bagi transaksi pindahmiik hartanah.
RM100.00 setiap satu mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyediaan Borang CKHT 1A
Penyediaan Borang CKHT 1A bagi transaksi pindahmiik hartanah.
RM400.00 setiap satu mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyaksian Dokumen Oleh Peguam
Menjadi saksi proses tandatangan dokumen.
RM50.00 mengikut Perintah Saraan Peguam 2016
Penyediaan Perjanjian Jual Beli Secara Lelong
Mengurus Perjanjian Jual Beli bagi hartanah rumah, komersial, industri atau pertanian secara lelong
Mengikut Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Pengurusan Pembiayaan Semula LPPSA
Mengurus permohonan 'Refinancing' LPPSA
Mengikut Jadual 3 Perintah Saraan Peguam Cara (Pindaan 2017).
Hubungi kami untuk sebut harga.
Pendaftaran Kaveat
Kemasukan Carian Persendirian atau sebab- sebab lain / Pesanan Awal Carian Persendirian (kecuali penyediaan Akuan Berkanun)
RM300.00
Penyempurnaan Gadaian
Penyempurnaan gadaian dimana kami telah bertindak ke atas transaksi awal.
Mengikut Jadual 6, Perintah Saraan Peguam Cara 2016 iaitu 25% dari Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Permohonan Kebenaran Pindahmilik
Pindahmilik / Pajakan atau Caj ke Pejabat Tanah Galian / Pejabat Tanah Daerah / SUK (bagi hartanah yang kurang RM45,000)
RM200.00 mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Penyediaan Borang CKHT CP600
Pendaftaran Fail Cukai Pendapatan CP600 untuk individu.
RM200.00 setiap satu mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Permohonan Ganti Hakmilik Geran Tanah
Mengurus proses membuat penggantian hakmilik tanah yang telah hilang atau rosak.
RM2,000.00
Peguam Pengurusan Pinjaman LPPSA
Mengurus permohonan pinjaman LPPSA bagi penjawat awam
Mengikut Jadual 1 Perintah Saraan Peguam Cara (Pindaan 2017).
Fi guaman boleh dimasukkan dari jumlah pinjaman yang dimohon dari LPPSA.
Penyempurnaan Pindahmilik
Penyempurnaan pindahmilik geran dimana kami tidak bertindak ke atas transaksi awal.
Mengikut Jadual 6, Perintah Saraan Peguam Cara 2016 iaitu 25% dari Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Penyediaan Borang CKHT 2A
Penyediaan Borang CKHT 2A bagi transaksi pindahmiik hartanah.
RM300.00 setiap satu mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Khidmat Pindahmilik Pajakan
Memindahmilik pajakan berdaftar kepada pihak lain.
Mengikut Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Khidmat Pindahmilik Hakmilik Geran Tanah
Memindahmilik hakmilik geran tanah kepada pihak lain.
Mengikut Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Pendaftaran Kaveat Persendirian
Kemasukan Carian Persendirian - berdasarkan pilihan untuk membeli, Perjanjian Jual Beli atau transaksi pinjaman termasuk penyediaan Akuan Berkanun
RM200 bagi kali pertama, dan RM50.00 bagi seterusnya. Mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Khidmat Pindahmilik Hakmilik Atas Balasan Kasih Sayang
Memindahmilik hakmilik geran berdaftar kepada ahli keluarga seperti antara suami isteri, ibu bapa kepada anak-anak.
Mengikut Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Khidmat Pindahmilik Hartanah Si Mati Kepada Waris
Mengurus proses pindahmilik
RM300.00 bagi permohonan kali pertama, dan RM100.00 bagi permohonan seterusnya. Menigkut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Peguam Perjanjian Pajakan
Menyediakan Perjanjian Pajakan bagi hartanah.
Mengikut Jadual 2, Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Peguam Perjanjian Sewa
Menyediakan Perjanjian Sewa bagi hartanah.
Mengikut Jadual 2, Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Penyediaan Perjanjian Pembiayaan Bank
Menyediakan Perjanjian Pembiayaan bagi pembiayaan atau pinjaman yang diberikan institusi kewangan.
Mengikut Jadual 3, Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Khidmat Penyempurnaan Pindahmilik Geran Tanah
Penyempurnaan pindahmilik geran dimana kami telah bertindak ke atas transaksi awal.
Mengikut Jadual 6, Perintah Saraan Peguam Cara 2016 iaitu 25% dari Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Menyediakan Surat Kuasa Wakil Bagi Hartanah
Penyediaan Surat Kuasa Wakil bagi transaksi hartanah.
RM1,000.00
Peguam Perjanjian Jual Beli Secara En Bloc
Penyediaan Perjanjian Jual Beli unit-unit lot tanah secara En Bloc (serentak)
Mengikut Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyediaan Dokumentasi Bagi Kerajaan
Penyediaan dan Pemfailan selain daripada apa-apa borang kuasa kerajaan
RM100.00 mengikut Perintah Saraan Peguam 2016.
Membuat Pelepasan Gadaian
Melepaskan gadaian yang pernah didaftarkan dalam hakmilik geran.
RM300.00 mengikut Jadual 4, Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Memberi Pendapat Undang-Undang
Menulis dan memberi pendapat perundangan mengikut isu yang diperlukan pelanggan.
Bermula RM1,000.00 dan fi dikenakan mengikut jam.
Pendaftaran Kaveat Amanat
Kemasukan Kaveat Amanah termasuk penyediaan Akuan Berkanun
RM500 bagi kali pertama, dan RM100.00 bagi seterusnya. Mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyediaan Perjanjian Pembangunan
Penyediaan perjanjian berkaitan pembangunan tanah sama ada secara pembangunan terus, usahasama atau hak membangunkan hartanah.
RM55,000.00
Khidmat Ganti Geran Tanah
Mengurus proses membuat penggantian hakmilik tanah yang telah hilang atau rosak.
RM2,000.00
Penyediaan Perjanjian Hak
Penyediaan dokumen pemberian hak berkaitan hartanah.
Bermula RM2,000.00
Menyediaakan Surat Akujanji Peguam
Penyediaan Surat Aku Janji yang baharu daripada Peguam Cara Perjanjian Jual Beli kepada Peguam Cara Pinjaman
RM100.00 setiap satu mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyediaan Salinan Diakui
Menjadi saksi proses tandatangan dokumen.
RM25 bagi kali pertama, dan RM10.00 bagi seterusnya. Menigkut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyediaan Surat Kuasa Wakil
Bagi Pembangunan Hartanah
Penyediaan Surat Kuasa Wakil bagi transaksi pembangunan hartanah.
RM5,000.00
Penyediaan Perjanjian Novasi
Perjanjian untuk menukar pihak dalam perjanjian kepada pihak lain.
Bermula RM2,000.00
Penyediaan Borang CKHT 3
Penyediaan Borang Cukai Keuntungan Harta Tanah bagi transaksi pindahmiik hartanah.
RM100.00 setiap satu mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Melaksana Pindahmilik Gadaian
Memindahmilik gadaian berdaftar kepada pihak lain.
Mengikut Jadual 1, Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Menyediakan Akuan Berkanun
Penyediaan Akuan Berkanun bagi individu berkenaan status tidak muflis, bekerja sendiri, pertukaran nama dan lain-lain.
RM100.00 mengikut Jadual 1, Perintah Saraan Peguam 2016.
Menyediakan Perjanjian Pembiayaan LPPSA
Menyediakan dokumentasi pembiayaan dan pinjaman LPPSA.
Mengikut Jadual 3 Perintah Saraan Peguam Cara (Pindaan 2017).
Hubungi kami untuk sebut harga.
Penyempurnaan Gadaian Pinjaman LPPSA
Bagi rumah dan tanah yang telah dikeluarkan geran ke atas nama pemimjam.
Mengikut Jadual 3 Perintah Saraan Peguam Cara (Pindaan 2017).
Hubungi kami untuk sebut harga.
Urusan Permohonan EPU Jabatan Perdana Menteri
Permohonan di Unit Perancang Ekonomi di Jabatan Perdana Menteri (JPM)
Bermula RM750 bagi setiap permohonan mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Pendaftaran Kaveat Lien
Kaveat Pemegang Lien (kecuali penyediaan Akuan Berkanun)
RM400 bagi kali pertama, dan RM100.00 bagi seterusnya. Mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Penyediaan Borang CKHT 2A
Penyediaan Borang Cukai Keuntungan Harta Tanah bagi transaksi pindahmiik hartanah.
RM200.00 setiap satu mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Surat Ikatan Pembatalan dan Penyerahan Semula Bagi Kegunaan Pembiayaan Bank
Penyediaan suratikatan pembatalan dan penyerahan semula bagi hartanah yang tidak mempunyai geran tanah.
RM400.00
Permohonan Kebenaran Pindahmilik Dari Pihak Berkuasa Negeri
Pindahmilik / Pajakan atau Caj ke Pejabat Tanah Galian / Pejabat Tanah Daerah / SUK (bagi hartanah yang melebihi RM45,000)
RM300.00 mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2016.
Pembatalan Dan Melepaskan Hak Surat Kuasa Wakil
Membatalkan dan melepaskan hak dalam Surat Kuasa Wakil.
RM1,500.00
Penyediaan Borang CKHT 1A
Penyediaan Borang CKHT 1A bagi transaksi pindahmiik hartanah.
RM200.00 setiap satu mengikut Jadual 5, Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Mengurus Proses Penarikan Kaveat
Penarikan Kaveat
RM150.00 bagi permohonan kali pertama, dan R500.00 bagi permohonan seterusnya. Menigkut Perintah Saraan Peguam Cara 2016
Melaksana Due Diligence Pembelian Bangunan
Melaksanakan siasatan perundangan dan semakan status bangunan yang akan dibeli.
Bermula RM20,000.00
Pinjaman LPPSA Penjawat Awam
Mengurus pinjaman dan dokumentasi LPPSA bagi penjawat awam
Mengikut Jadual 1 Perintah Saraan Peguam Cara (Pindaan 2017).
Fi guaman boleh dimasukkan dari jumlah pinjaman yang dimohon dari LPPSA.
Notis
Kandungan penulisan ini, ketika tarikh ia diterbitkan adalah hanya sebagai rujukan umum. Ia tidak sama sekali bagi tujuan nasihat perundangan. Dapatkan nasihat guaman mengenai situasi anda secara khusus sebelum mengambil sebarang tindakan.